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金华市区竟有20+轻轨盘!暗藏太多上车机会!
发布日期:2021-11-24 00:05   来源:未知   阅读:

  当前,向着“大建大美”都会发展的金华,“轻轨效应”遍地开花。金华最早启动建设的轨道交通——轻轨1号线受到了广大市民的关注。

  据悉,该线路东西走向,在金华市区内共设11个站点。金义东轻轨金义段力争2021年12月底开通试运营,义东段力争于2022年7月开通试运营!起步价拟定2元,即将开通的金义段(金华站至秦塘站)全程票价12元或13元。

  都说:“轻轨一响,黄金万两。”近期,安小天也收到了粉丝提问:目前金华还有哪些轻轨盘可买?

  2000年,中国第一条城市轻轨——上海明珠线开通,当年沿线年,大连金州轻轨三号线年同期相比,沿线房价彷佛吃了[兴奋剂],飙涨126%。

  以位于3号线麟寓路站附近的和协风格尚品为例,在2018年12月,项目在售均价为2.9万元/㎡,2021年10月,均价则达到了4.6万元/㎡。2年过去,楼盘价格涨幅达到50%。

  政府规划,决定开通轻轨的强预期过程;从规划文件落实的那刻开始,就意味着房价会立马哗啦啦的拉涨。若是能赶上这第一波,轻轨房的升值空间相当大。

  挖地基开工,轻轨正在建设中,属于大家眼见为实的过程,这个时间会比较漫长,一般几年。这个阶段,轻轨房房价涨幅会较缓,但房价仍会有高一层的拉升。

  轨道网络初具规模,市内非轻轨房越来越少,人们已经习惯轻轨出行。此时,成熟板块的轻轨房涨价幅度会比较小,但新区轻轨房的升值空间依然大。

  市区内基本没有非轻轨区域,轻轨的铺设基本完善。市内轻轨房优势基本耗尽,但新区和城市外延板块的房价仍会明显上浮。总的来说,轻轨房的价值不是一蹴而就的,而是随着轻轨的开工建设,轻轨网络的日渐完善而形成的一个逐级攀升的过程。

  正如在2006年开通的重庆轨道2号线,对沿轨的房价涨幅同样有了很大的拉升,

  当然,安小天还建议,除了轻轨,购房者还应该对楼盘地段、品质、配套等方面,进行综合考量,慎重下手。

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